Продам магазин 641.2 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

105 000 000 руб.

641.2 м²

Тосно , Счастливая улица, д.зд8

Айгинина Анна Ринадовна

Показать телефон

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 08.07.2026

Пожаловаться на объявление

Арт. 16602086. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Магнит» Адрес: Ленинградская область, городской поселок Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером «Магнит». Помещение расположено на первом этаже современного торгового комплекса в центре активно развивающегося жилого района. Основные характеристики: Площадь: 641,2 кв.м. Первый этаж Правильная прямоугольная планировка Высота потолков: 3,5 м Три отдельные входные группы Витринное остекление Электрическая мощность: 75 кВт Центральное водоснабжение и водоотведение Отопление от собственной котельной Преимущества: Федеральный арендатор «Магнит» Долгосрочный договор аренды Арендная плата- 952 500 руб. /мес. (с НДС) или6% от товарооборота Расположение в современном торговом комплексе Подходит для долгосрочных инвестиционных вложений с прогнозируемым доходом Объект находится в крупном жилом массиве с минимальным количеством коммерческих помещений Стоимость: 105 000 000 руб. Ориентировочная окупаемость - 110 мес. окупаемости. Звоните! Ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия - Входные группы -