Тосно
Продам помещение свободного назначения 641.2 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 4
105 000 000
руб.
Тосно
,
Счастливая улица, д.зд8
Показать телефон
Данные актуальны на
08.07.2026
Пожаловаться на объявление
Арт. 16602059. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Магнит»
Адрес: Ленинградская область, городской поселок Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером «Магнит». Помещение расположено на первом этаже современного торгового комплекса в центре активно развивающегося жилого района.
Основные характеристики:
Площадь: 641,2 кв.м.
Первый этаж
Правильная прямоугольная планировка
Высота потолков: 3,5 м
Три отдельные входные группы
Витринное остекление
Электрическая мощность: 75 кВт
Центральное водоснабжение и водоотведение
Отопление от собственной котельной
Преимущества:
Федеральный арендатор «Магнит»
Долгосрочный договор аренды
Арендная плата- 952 500 руб. /мес. (с НДС) или6% от товарооборота
Расположение в современном торговом комплексе
Подходит для долгосрочных инвестиционных вложений с прогнозируемым доходом
Объект находится в крупном жилом массиве с минимальным количеством коммерческих помещений
Стоимость: 105 000 000 руб.
Ориентировочная окупаемость - 110 мес. окупаемости.
Звоните! Ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Тосно,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 9331 руб.
Колебание цен происходило от 113496 руб. до 122827 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
